オープンレジデンシア神楽坂若宮町

  • 東京都新宿区若宮町

  • 総武線 / 飯田橋駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 4階建 / 28戸 / RC造

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2階 / 46.04㎡の場合

相場
7,560万円
164.2万円/㎡
4,612
6,577
8,542
10,508
AI査定結果
推定相場価格
7,560万円
164.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,577万円〜8,542万円
142.9万円/㎡〜185.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
オープンレジデンシア神楽坂若宮町
6,980万円（151.6万円/㎡）/ 2階 / 46.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は136.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/276,980万円151.6万円2階 46.04㎡ 1LDK南東
2023/12/015,298万円132.3万円1階 40.04㎡ 1LDK北東
2023/11/254,980万円124.4万円1階 40.04㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は139.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/27
オープンレジデンシア神楽坂若宮町
新宿区若宮町
飯田橋駅5分 6,980万円151.6万円46.04㎡1LDK2階 / 4階建 南東2016年28戸RC
2025/12/04ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 5,170万円121.7万円42.49㎡1LDK7階 / 7階建 東2018年32戸RC
2025/10/06グローベルザ・ガーデン新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,980万円125.6万円55.58㎡3LDK1階 / 7階建 -2012年46戸RC
2024/12/06ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 5,980万円117.1万円51.05㎡2LDK6階 / 10階建 北2012年47戸RC
2025/11/14デュフレ下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅5分 8,280万円148.3万円55.85㎡2LDK9階 / 10階建 東2012年18戸RC
2025/06/15ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,999万円139.0万円57.53㎡2LDK4階 / 7階建 西2013年72戸RC
2024/02/24GRANDLUXE目白WEST
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 6,980万円131.9万円52.9㎡2LDK2階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/03/03ウィルレーナ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 5,180万円147.2万円35.2㎡1LDK8階 / 10階建 西2021年34戸RC
2024/12/05オープンレジデンシア目白御留山
新宿区下落合三丁目
目白駅10分 7,098万円134.2万円52.9㎡2LDK1階 / 3階建 北2019年38戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2025/11/11リルシア北新宿
新宿区北新宿三丁目
東中野駅4分 7,180万円169.6万円42.34㎡1LDK3階 / 5階建 南東2020年50戸RC
2023/10/09AXAS高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
落合駅9分 5,880万円116.6万円50.43㎡1LDK11階 / 11階建 南西2011年32戸RC
2023/11/25THEパームス高田馬場四丁目
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅11分 6,890万円119.9万円57.48㎡2LDK5階 / 14階建 南東2012年52戸RC
2025/09/29ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 7,980万円160.8万円49.63㎡2LDK4階 / 7階建 東2014年55戸RC
2023/12/26ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 7,980万円142.2万円56.11㎡2LDK3階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2024/09/24エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 6,380万円156.0万円40.89㎡1SLDK6階 / 6階建 東2017年53戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、新宿区では6.1%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
新宿区
154.4万円/㎡
前年比+6.1%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア神楽坂若宮町
所在地東京都新宿区若宮町
交通総武線飯田橋駅徒歩5分
築年月2016年
階数4階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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